高储-2022S-05地块位于高新区金阳园区内。本项目土地现状为临时露天停车场，根据自然资发〔2023〕234号关于印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》的通知，本地块土地现状属于交通运输用地中的社会停车场用地，该地块拟规划为居住用地中的二类城镇住宅用地兼容商业商务建筑用地；根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB  50137-2011），本地块土地现状属于交通设施用地中的社会停车场用地，该地块拟规划为居住用地中的住宅用地兼容商业商务建筑用地。本地块调查面积49.067亩（32711.49m²），场地中心位置地理坐标为东经106°38′35.282″，北纬26°37′4.299″。调查地块四至范围为：东至共享花园，南至铜仁路，西至数博大道长岭南路，北至茅台大厦。交通便利，地理位置优越。

调查结果表明：

调查结果表明：项目地块历史为商业设施用地，现状为临时露天停车场，周边主要为住宅、学校、企业及公共事业单位；地块1公里范围内存在6家具有生产性质的工业企业，为航天林泉科技园、贵州成智重工科技有限公司、贵州皓天光电科技有限公司、贵州壹瑞顺汽车服务有限公司、贵州新诚汽车服务有限公司、贵州鑫隆盛达汽车服务有限公司，均配置环保措施；项目地块内及周边基本不存在与污染物迁移相关的环境因素，地块内当前和历史上均不存在可能的污染源，地块周边1公里范围内企业产生的污染物均能妥善收集并进行处理，对本地块影响较小，环境风险可接受，因此，地块可按一类用地进行开发利用。

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